
MAISON DE VILLAGE IDEAL FAMILLE ET RESIDENCE SECONDAIRE !!!
Laignes (21330)MAISON DE VILLAGE IDEAL FAMILLE ET RESIDENCE SECONDAIRE !!!
Vous êtes en recherche de calme et d'espaces vert, venez découvrir cette maison d'environ 180m² habitable composée en RDC : entrée avec penderie; un couloir desservant un SALON/SAM traversant EST/OUEST avec cheminée donnant sur veranda , une cuisine aménagée accès veranda de 25m² avec vue dégagée sur la nature, un WC, une SDB, deux chambres dont une avec rangement donnant sur terrasse ainsi qu'un bureau. A l'étage, un grand palier/bibliothèque desservant trois chambres de 13; 14 et 16m²environ, une SDE avec WC et une remise + ballon EC pouvant être aménagée en dressing. Une dépendance de 85m² composée d'une grande chaufferie (chauffage central fioul), une cave, un espace de stockage et garage de 45m² environ. Terrain de 350m² sur le devant et 740m² à l'arrière, le tout sur une parcelle de 1367m².
Petit bourg avec commerces de premières nécessité à 8kms.
Pour vous détendre au bord de l'eau, lac à 17kms. Château d'Ancy-Le-Franc à 12kms
Gare TGV Montbard à 22kms. Autoroute A6 Nitry à 40kms. CHU à 30kms.
Honoraires charge vendeur.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous !
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

