MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION
Semur-en-Auxois (21140)
Réf : 4298
Ref : 4298
A SEMUR EN AUXOIS, à 18 minutes de la gare TGV, 1h06 de PARIS gare de Lyon
Nous vous présentons cette magnifique propriété composée de deux maisons reliées (pouvant être séparées).
Il faudra passer sous un porche qui dessert une cour de 100m² pour accéder aux habitations.
La première maison est composée au rez-de-chaussée d'un très grand salon d'environ 60m² avec des murs en colombage, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande pièce de 40m² servant de bibliothèque et un large couloir menant aux extérieurs.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec des tomettes dont une avec sa salle d'eau et WC, un magnifique bureau d'environ 45m², une mezzanine d'environ 30 m² avec poutres apparentes et de très belles prestations. Un grenier avec hauteurs complète cette première maison.
La deuxième maison type loft d'environ 180m² est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce d'environ 50m² et d'une remise.
A l'étage, il y a une cuisine américaine (ouverte sur le salon), deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier accède à un vaste grenier.
L’extérieur de la propriété d'une surface d'environ 300m² sans vis-à-vis avec sa grande dépendance d'environ 70m² et ses caves voutées couronnent le tout.
Tout à l’égout, chauffage électrique individuel et chauffage Gaz.
Les plus : Proche de toutes commodités et écoles. Cachet intégral avec poutres et pierres apparentes, tomettes, dalles de bourgognes, porte cochère. Possibilité de diviser le bien (loyer 800€ par mois pour le loft), pas de travaux.
Ce bien rare à la vente avec ses prestations exceptionnelles attendent votre visite, n'hésitez pas à contacter Gérard BELL au 06.82.39.62.02 pour organiser un rendez-vous rapidement.
