MAISON – 6 PIÈCES – 96 m²
Allerey (21230)
Réf : 4247
A 46 mn de DIJON/TOISON D’OR, 17 mn de POUILLY-EN-AUXOIS autoroutes A6/A38 et 9 mn d’ARNAY-LE-DUC, Coup de cœur assuré pour ce magnifique pavillon de 4 chambres, le tout sur un terrain de plus de 3000 m2.
Ce pavillon sur sous-sol complet, est composé d’une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour/salon très lumineux avec portes fenêtres donnant sur le terrain, un couloir desservant trois chambres d’environ 10 m², une salle de bains, un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre d’environ 12 m², un coin laverie, atelier, chaufferie, une cave, un garage.
Double vitrage, chauffage central au fioul (chaudière à condensation installée en 2019).
Cette maison de village, sans vis-à-vis, vous séduira par son grand terrain attenant de 3664 m² arboré avec arbres fruitiers et la possibilité d’une construction de piscine. Environnement très agréable, forêt, collines, rivière...
Au calme absolu de la campagne sans être pour autant isolés, cette maison se situe à 9 mn seulement de toutes commodités (écoles, collège, commerces, santé, restaurants, activités de loisirs (équitation, tennis, pêche…).
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2022
Consommations énergétiques : F (255)
Émission de gaz à effet de serre : F (78)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1947 € et 2635 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations
Mandat EXCLUSIF N°4247
Les honoraires d'Agence sont intégralement à la charge du vendeur
Pour tous renseignements, merci de contacter : Françoise LALIGANT : 06.99.55.87.22
