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8 Pièce(s)
4 Chambre(s)

DEUX IMMEUBLES de RAPPORT

Montbard (21500)
Réf : 3985

À MONTBARD, gare TGV, 1H06 de PARIS gare de Lyon,

UN IMMEUBLE composé d'un local commercial d'environ 28 m² avec local technique et deux pièces, loué 358€/mois.

Le premier et le second étage, accessibles par une entrée indépendante, sont à rénover entièrement.

Le premier étage est composé d'une pièce à vivre et de deux chambres.La cuisine, la salle d'eau et les wc sont à créer.

Le second étage est composé d'une pièce, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc. Le grenier est aménageable.

LE SECOND IMMEUBLE est composé d'un local commercial d'environ 33 m² et d'un studio au premier étage loué sous forme de bail mixte à 320€/mois.

Le studio dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.

Le second étage, d'environ 32 m², à rénover entièrement, est accessible par une entrée indépendante.

Grenier aménageable.

Dans la continuité, un logement indépendant d'environ 30 m² au sol, à rénover entièrement.

Idéal pour investissement locatif !

En Bref

Code postal 21500
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 236 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Taxe foncière annuelle 3 196 €