PAVILLON SPACIEUX

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Maison 179 m² - 9 pièces - Semur-En-Auxois (21140)

  • Prix
  • 300 000
  • Ref 3479
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Description de l'offre

Pavillon situé dans le secteur de Semur en Auxois, proche d'Epoisses dans un agréable village de campagne. Cette construction traditionnelle de 2003 d'une surface habitable de 179m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Après avoir passé le grand portail électrique vous arrivez sur une cour gravillonnée privative et close permettant de garer plusieurs véhicules dont un à l’abri dans un garage attenant avec accès direct dans le couloir du rez-de-chaussée et une buanderie en enfilade. Dans ledit rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue de manière cohérente l'espace de vie. Le salon/séjour chaleureux grâce à sa cheminée avec insert et son accès à l'arrière de la maison via à une belle terrasse carrelée entourée d'une pelouse bien entretenue. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte d'un côté sur le salon. De l'autre côté de la cuisine, un dégagement de plus de 10m² séparée par une porte pourra astucieusement vous servir de cellier. Ce cellier est également accessible depuis le couloir menant à l'espace nuit. Le couloir mène à deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bain avec baignoire rabaissée et large douche à l'italienne. Un WC indépendant large également. Tout le rez-de-chaussée à été pensé de façon à permettre à une personne à mobilité réduite de s'y déplacer (portes larges, commodités plus grandes). Enfin, une porte, suivie d'un escalier descendant sur une magnifique cave sécurisée, ventilée, avec une température constante, vous permettra de faire vieillir de bons crus de Bourgogne (par exemple) ou d'autres bouteilles de valeurs conséquentes. Ensuite, vous montez à l'étage par un escalier droit menant au pallier qui vous fera profiter de quatre chambres dont une de 20m² environ attenante à un espace "mezzanine", d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous jouirez de plus d'une dépendance de 21m² pouvant faire office d'atelier, d'abris de jardin ou de deuxième garage. Le tout idéalement exposé sur un terrain de 1127m² avec possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant de presque 3100m² à l'arrière du pavillon. OCCASION À SAISIR ! CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT NOUS VOUS FERONS VISITER CETTE MAISON RADIEUSE ET RASSURANTE

Descriptif du bien

Code postal 21140


Surface habitable (m²) 179 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente 300 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 845 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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