MAISON DE CARACTERE DANS VILLAGE CALME

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Maison 206 m² - 10 pièces - Boult (70190)

  • Prix
  • 248 500
  • Ref 3951
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Description de l'offre

Cette belle demeure ancienne d'une surface habitable de 206m² sur deux niveaux est posée sur un terrain de 26 ares 50ca, clôturé et arboré, au centre d'un village calme. Géographiquement très bien située entre Besançon / Rioz (Autoroute A36 et Gare TGV " les Auxons " à 13 minutes), sur la commune : une école primaire / martenelle / périscolaire, une boulangerie. Collège à proximité sur la commune de RIOZ avec transport scolaire. Ce bien est composé d'un appartement au rez de chaussée (vacant) avec entrée privative : Cuisine spacieuse sur sol en pierres, grande pièce salle à manger / salon avec accès terrasse, grande chambre avec dressing, deux pièces (office de chambre / bureau), salle de bains avec baignoire / vasque sur meuble, wc séparé. A l'étage deux appartements de belle prestation, loués, avec une entrée privative sur cour : Appartement T2 composé d'une pièce ouverte sur cuisine / salle à manger / salon, belle chambre, salle de bains avec baignoire / vasque, wc séparé. Appartement T3 composé d'une pièce cuisine / séjour avec murs en pierres apparentes et grande cheminée en pierres, une chambre, une pièce (office de chambre / bureau), cellier, salle de bains avec baignoire / vasque, wc séparé. Grandes dépendances donnant sur une grande cour intérieure fermée (garage / abri pour voitures / atelier / stockage bois...) avec accès sur rue calme, grand terrain plat arboré et une partie clôturée (poulaillier / clapier à lapins...). Chauffage gaz citerne enterrée (3000 litres) alimentant chaque appartement par une chaudière individuelle. Toiture / zinguerie / façade en bon état, fenêtres ossature bois / volets bois, assainisement tout à l'égout. Ce bien atypique par sa configuration et bien situé ne peut que vous séduire... (particulier ou investisseur). Une visite s'impose !... à découvrir... N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / jm.blanchon@dacximmo.com Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2019 000 204 671 / CCI de Côte d'Or Annonce référence : 3951 Les honoraires sont à la charge du vendeur Agences Immobilières : Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence Immobilière : 18 rue Félix Bougeot - 25110 BAUME les DAMES

Descriptif du bien

Code postal 70190


Ville Boult


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 2 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 206 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 500 €


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