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Maison 240 m² - 11 pièces - Guillon (89420)

  • Prix
  • 205 000
  • Ref 3944
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Description de l'offre

Dans un secteur calme, dans un charmant village de l'Yonne, à une trentaine de kilomètres de MONTBARD, gare TGV, 1H06 de PARIS gare de LYON, ensemble de trois maisons sur cour fermée. Maison principale élevée sur sous-sol composée de 2 logements en très bon état. Entrée commune de 24 m². Chaque logement est composée d’un sous-sol de 51 m² avec wc. À l’étage : dégagement d'environ 8 m², desservant cuisine aménagée d'environ 9 m², salle à manger avec cheminée d'environ 21 m², chambre d'environ 10 m², salle de bains et wc. Au 2ème étage : couloir, 2 chambres (9 et 13 m²), salle d’eau avec wc et grenier d'environ 15 m². Les deux logements sont en très bon état, prêts à être aménagés avec sol en pierre, plafond bois et cheminées. Maison n°2 : maison habitable composée d’une cuisine, une salle d'environ 26 m² avec cheminée, une chambre d'environ 17 m² et salle d’eau avec wc. Maison n°3 : maison sur cave à restaurer, composée d’une salle d'environ 38 m² avec cheminée, 1 chambre d'environ 12 m², 1 pièce d'environ 8,2 m², un appentis d'environ 24 m² avec barbecue Le tout sur 2 300m² avec possibilité d’un terrain privatif pour chaque maison. Idéal pour maison de famille ou pour location. Renseignements et contact auprès de Monsieur Gérard BELL: 06.82.39.62.02

Descriptif du bien

Code postal 89420


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2 304 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


copropriété NON


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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