MAISON – 4 PIÈCES - 98 M²

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Maison 98 m² - 4 pièces - Pouilly-En-Auxois (21320)

  • Prix
  • 152 000
  • Ref 3863
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Description de l'offre

A 35 mn de DIJON / TOISON D’OR, 8 mn de POUILLY-EN-AUXOIS et autoroutes A6 et A38, coup de cœur pour cette maison en pierre type fermette à rafraîchir, sur un terrain attenant de 818 m² arboré. La maison est composée d’un hall d’entrée de 12 m², une cuisine de 16 m², un vaste séjour de 35m² avec cheminée en pierre, une grande chambre de 16 m² et une deuxième de 11 m², une salle d’eau de 7 m² et un WC séparé . Attenant à la maison un garage de 19 m² avec un accès depuis l'intérieur. A l’étage un grenier entièrement aménageable laissant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et salle d’eau. A l’extérieur une belle cour, un jardin, un puit, un ancien four à pain. Le tout sur un terrain verdoyant, clôturé, sans vis-à-vis. Ce bien à rafraichir avec quelques travaux à prévoir vous séduira également par le charme du plafond à la française, carrelage ancien, placards en chêne…Environnement calme, paisible. Proche de toutes commodités (commerces, maison de santé, écoles...) Chauffage central au fioul, cheminée. L’isolation du grenier a été réalisée en 2020, portes et fenêtres en double vitrage excepté deux en simple vitrage. Fosse septique aux normes installée en 2017. Taxe foncière: 271 € Opportunité à saisir sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 21320


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 818 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente 152 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 271 €


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